Старые панельные дома в столице строить запретят. С 2016 года в Москве будет строиться преимущественно кирпичное жилье или панельное, но только новых серий.
Черный список запрещенных для строительства домов планируется создать к осени 2014 года. Он вступит в действие уже в 2016 году. Распорядился о создании таких законов мэр Москвы Сергей Собянин. "Что касается панельного домостроения, несмотря на то что они выглядят достаточно весело, они, конечно, уже морально устарели. Поэтому я считаю, что необходимо с 2016 года уже требовать применение новых серий, которые предполагают и свободную планировку квартиры, и энергоэффективность, и разноэтажность строительства", – отметил столичный градоначальник.
Власти еще не определились с конкретными сериями запрещенных "панелек". Четких критериев отбора тоже пока нет. Ранее подобный проект запустило правительство Московской области. В подмосковном правительстве пояснили свое желание отказаться от типовых "панелек" эстетическими причинами. "Мы больше не можем позволить застройщикам экономить на отделке домов и уродовать Подмосковье. И запрет отдельных панельных серий – следующий шаг на пути создания в регионе комфортной и уютной среды проживания", – цитирует РБК-Недвижимость заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
В области основными критериями к внесению в список запрещенных стали: использование одинаковых архитектурных решений более чем в двух смежных секциях многоквартирных домов, применение крупнопанельных фасадных конструкций, применение отделочных материалов ненадлежащего качества. Инициатива властей, по мнению экспертов, повысит среднюю стоимость на квартиры в регионе. В тоже время девелоперы уверены, что принятие черного списка глобально не повлияет на стоимость панельных новостроек. Панельное домостроение применяется в основном в жилых комплексах экономкласса, и говорить о заметном повышении цен вряд ли возможно.
Москомархитектура модернизируют дома устаревших серий. В новых панельных домах будет разная этажность, что позволит органично вписывать их в любую жилую среду. Квартиры будут иметь не типовую, а свободную планировку. А благодаря полноценным угловым секциям новые серии типовых жилых домов смогут сформировать квартальную застройку.