Московские власти планируют сдавать в аренду памятники архитектуры XIX века. Аренда будет проходить по программе "один рубль за один квадратный метр".
Московские власти разработали программу для сдачи в аренду памятников культурного наследия федерального значения. Схема "один рубль за один квадратный метр" предполагает, что инвесторы, готовые вложить свои деньги в реставрацию памятников культуры в столице, находящихся в плохом состоянии, могут арендовать их у города по льготной ставке на аукционе.
Ставка "один рубль за один квадратный метр" начинает действовать после того, как здание-памятник будет приведено в порядок. До этого инвестору приходится платить аренду, установленную в ходе торгов. "Городская усадьба начала XIX века – флигель" в Гороховском переулке в центре города готова к сдаче. Об этом говорится в сообщении Департамента города Москвы по конкурентной политике.
Как уточняют представители департамента, арендатора объекта площадью 242 квадратных метра определит аукцион, который пройдет 24 сентября. "Инвесторы, которые готовы отреставрировать объект и взять его в долгосрочную аренду, должны до 18 сентября подать заявки и внести задаток в размере 1,8 миллиона рублей", – говорится в сообщении.
Стоит отметить, что арендовать усадьбу можно будет на долгосрочный период в 49 лет. Как говорится в сообщении, опубликованном на официальном сайт Департамента города Москвы по конкурентной политике, начальный размер годовой арендной платы за объект аренды нежилого фонда составляет 1,8 миллиона рублей. Один шаг аукциона равен 91 тысячи рублей.
Стоит отметить, что особняк был построен в 1886 году по проекту архитектора Гамбургиева и позже достроен архитектором Эрихсоном до красной линии Гороховского переулка. На момент оценки в 1997 году процент износа составлял 67%. С 1965 года в здании размещался детский сад. В настоящее время здание находится в неудовлетворительном состоянии и используется как гараж. Предметом охраны являются объемно-пространственная композиция здания, включая высотные отметки по венчающему карнизу и аттику, конструкция крыши, оформление фасада, капитальные стены и перекрытия.
Напомним, программа аренды в Москве действует с 2012 года. В течение 2012-2013-х годов на торгах по схеме "один рубль за квадратный метр" власти Москвы передали инвесторам 12 объектов культурного наследия. В 2014 году планируется реализовать еще десять памятников культуры.