Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) избавят от бизнес-направлений. Согласно новой стратегии агентства, теперь оно будет специализироваться на социальных программах, которые коммерческим фирмам невыгодны.
Изменение стратегии АИЖК предлагается обсудить на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова. Вызвано это недовольством правительства результатами деятельности агентства.
"Сейчас АИЖК преимущественно занимается рефинансированием ипотеки, выданной банками по его стандартам. На этапе становления рынка это было оправдано, но сейчас, когда ипотека и так активно выдается, доля АИЖК на рынке ипотеки невелика (8,2%, по данным самого агентства), и смысла в этой деятельности с точки зрения института развития нет", – цитирует "Коммерсантъ" участника совещания. По его словам, стратегия будет пересматриваться так, чтобы агентство стимулировало развитие там, где этого не происходит рыночными методами. В новой редакции стратегии предусматривается развитие социальной ипотеки – специальных программ для отдельных категорий граждан; финансирование инфраструктуры при строительстве жилья класса "эконом"; рост рынка арендного жилья; дальнейшее развитие рынка ипотечных ценных бумаг. Приносящие прибыль бизнес-направления у агентства "отберут" – рефинансирование ипотеки выделят в отдельную кредитную организацию, а страховой деятельностью уже занимается обособленная страховая компания. Впоследствии их могут продать частным инвесторам, сообщает издание. Также, предполагают эксперты, реформы могут быть сопряжены с кадровыми перестановками.
Вопросы к эффективности работы агентства возникали у Генпрокуратуры еще в марте. Тогда заявлялось, что несмотря на весомые бюджетные вливания (более 95 миллиардов рублей), не ощущается должного положительного влияния АИЖК на развитие ипотечного рынка жилья.