Составлен рейтинг самых дешевых предложений Подмосковья по основным загородным форматам: коттеджам, таунхаусам, участкам без подряда. На этот раз – по самым доступным направлениям Московской области.
То, что цена на загородный объект напрямую зависит от формата и направления, – очевидно. Однако если взять самое дешевое предложение по различным направлениям, то окажется, что одни и те же форматы находятся в различной степени удаленности от МКАД и зачастую обладают несопоставимыми качественными характеристиками.
Так, на Боровском шоссе "самый дешевый" коттедж площадью 360 квадратных метров на участке десять соток предлагается за 17 миллионов рублей в поселке "Вилла Тоскана" в 17 километрах от МКАД. При этом он попадает по параметру "самое дешевое" предложение в одну категорию с коттеджем на Варшавском шоссе – домом площадью 84 квадратных метра на участке шесть соток в поселке "Караськина охота" в 76 километрах от столицы стоимостью один миллион рублей.
Самые недорогие коттеджи в Подмосковье до трех миллионов рублей обнаружены по четрыем направлениям. По Симферопольскому шоссе в 86 километрах от МКАД в поселке "Лесная опушка" дом площадью 137 квадратных метров на участке девять соток продается за один миллион 190 тысяч рублей.
По Каширскому шоссе в 95 километрах от столицы в поселке "Хочу на дачу" дом площадью 85 квадратных метров на участке десять соток предлагается за один миллион 535 тысяч рублей. По Новорязанскому шоссе в 67 километрах от мегаполиса в поселке "Золотая подкова" коттедж площадью 67 квадратных метров на участке восемь соток выставлен на экспозицию по цене два миллиона 100 тысяч рублей. По Ленинградскому шоссе в 88 километрах от МКАД в поселке "Русалкино" дом 84 квадратных метров на участке семь соток можно купить за два миллиона 219,5 тысяч рублей. По другим шоссе цены уже выше. В поселке "Барсово" по Щелковскому шоссе в 92 километрах от МКАД за коттедж площадью 120 квадратных метра на участке восемь соток просят три миллиона и 200 тысяч рублей, в поселке "Лесной ветерок" в 53 километрах по Рогачевскому шоссе за дом площадью 160 квадратных метров на участке десять соток нужно заплатить девять миллионов 800 тысяч рублей, а за коттедж 198 квадратных метров на участке 18 соток в поселке Grand Marina Club в 100 километрах от города по Можайскому шоссе – девять миллионов 790 тысяч рублей.
Самые доступные таунхаусы по аналогичным направлениям находятся в ценовом диапазоне от одного миллиона 720 тысячи рублей за площадь 305 квадратных метров. Такое предложение зафиксировано в поселке "Западная Резиденция", расположенном в 16 километрах от МКАД по Можайскому шоссе. В диапазоне до пяти миллионов рублей есть два предложения: таунхаус площадью 105 квадратных метров в поселке "Городок на Клязьме", расположенном в 30 километрах по Щелковскому шоссе, за четыре миллиона рублей и таунхаус площадью 101 квадратных метр в поселке "Морозов" в 20 километрах по Ленинградскому шоссе за четыре миллиона 490 тысяч, пишет "ИНКОМ-Недвижимость".
Самое дешевое предложение в формате участков без подряда – это шесть соток в поселке "Бубново" в 66 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе, где цена предложения составляет 91,5 тысяч рублей. В поселке "Жемчужный" в 65 километрах от Москвы по Горьковскому шоссе можно приобрести восемь соток за 101 тысяч рублей. Почти 170 тысяч рублей стоят шесть соток в поселке "Сосновый дом", расположенном в 78 километрах от МКАД по Егорьевскому шоссе. Участок десять соток в поселке "Заповедное Озеро" тоже обойдется в 170 тысяч рублей.