Июнь 2014 года отметился очередным понижением спроса на жилье в столице Украины. Интерес к нему начал падать еще в ноябре 2013 года как реакция на волнения, начавшиеся тогда, и до сих пор он не сумел вернуться к нормальным показателям.
Количество сделок по недвижимости на первичном рынке по сравнению с концом 2013 года опустилось с 1,195 тысячи до всего 796, на вторичном – с 836 до 592. Но самым провальным месяцем оказался март, тогда ситуация вокруг Украины особенно накалилась. Число сделок в тот момент упало до 433 на первичном и до 255 на вторичном, сообщает IRN.ru.
Тогда же, в марте, наблюдалось много продаж, происходивших со стороны россиян. Возможно, они боялись, что в законодательство Украины будут внесены поправки, которые приведут к увеличению налогов. Этого, однако, не произошло.
Долгое время люди, желающие купить жилье, не решаются сделать это и только наблюдают за ситуацией в стране. Сейчас рынок идет на поправку, но все тормозит ситуация на востоке страны.
Тем не менее покупать жилье на Украине сегодня выгодно из-за падения курса гривны по отношению к доллару. Так, средняя стоимость домов в Киеве и Киевской области уменьшилась на 30-36%. При этом застройщики всеми силами пытаются привлечь внимание потенциальных покупателей различными акциями и льготами. Многие предлагают даже парковочные места или ремонт в подарок. Что касается торга, то тут они готовы уступить до 20-30% стоимости.
Как отмечают эксперты, снижение интереса к жилью во время экономических и политических потрясений – нормальное явление. И в ближайшее время кардинальных изменений на рынке недвижимости ждать не стоит.