На месте московского водочного завода "Кристалл" появится жилой квартал с арт-кластером. Строительная компания "Крайс Девелопмент" обещает возвести 130 тысяч квадратных метров жилья и инфраструктуры за 200 миллионов долларов.
Порядка 200 миллионов долларов потратят на реновацию водочного завода "Кристалл" на Самокатной улице в Лефортовской слободе. Примерно 50% средств будут заемными, остальные вложения – деньги акционеров. На месте самого известного в России водочного завода будет построено около 130 тысяч квадратных метров жилья комфорт– и бизнес-класса с сопутствующей инфраструктурой. При качественной реализации проекта стоимость одного квадратного метра при продаже жилья может составить не менее семи тысяч долларов. #{realty} Обсуждается архитектурная концепция проекта, которая будет готова в июле этого года. Непосредственно к строительству, которое займет примерно пять лет, планируют приступить в 2015 году. Кроме жилья и коммерческих площадей на "Кристалле" может появиться арт-кластер с выставочными пространствами. Это будет самодостаточное место, чтобы можно было жить, как на острове.
Проект предусматривает сохранение исторического облика корпусов завода – то есть жилые дома на территории будут выдержаны в индустриальной красно-кирпичной стилистике, и будут модные лофты. Редевелопмент не затронет административное здание, где расположен Музей русской водки и находятся офисы, сдаваемые в аренду. Здания советского периода, не представляющие собой культурно-исторической ценности, будут частично снесены или реконструированы, сообщает РБК-Недвижимость.
Застройка будет включать в себя помещения для ресторанов и кафе, фитнес-центра, торгово-развлекательного центра, театра, апарт-отеля, поликлиники, банка. Девелоперы подчеркивают близость будущего комплекса к центру Москвы – четыре километра от Кремля и пешую доступность от других популярных арт-площадок Москвы – "Винзавода", "Армы" и Artplay. О том, что на месте "Кристалла" будет реализован девелоперский проект, строители заговорили еще несколько лет назад, когда владельцы предприятия начали подготовку по переносу основных производственных мощностей в подмосковное Корыстово. Совет директоров "Кристалла" 14 августа 2012 года одобрил сделку по приобретению земельных участков под заводом. Их кадастровая стоимость на тот момент составляла 2,029 миллиарда рублей. В отчетности за первый квартал 2014 года отражено, что 31 марта 2013 года оба земельных участка стали собственностью ОАО "Кристалл", а восемь зданий завода были переданы в единую управляющую компанию. 14 мая 2013 года с производственных линий на "Кристалле" в Лефортове сошли последние бутылки водки, и завод был окончательно остановлен.