Россияне стали активно продавать свои дачи в Финляндии. Причиной стало ухудшение экономической ситуации в России, а также ужесточение кредитной политики финских банков.
По данным финского портала телерадиовещания Yle, если еще несколько лет назад в Финляндии наблюдался российский "дачный бум", то теперь тенденция стала обратной. Эксперты отмечают, что количество предложений о продаже загородных домов в Финляндии заметно увеличилось. "Несколько лет назад предложений было несколько в год, теперь же – несколько в неделю", – заявили специалисты.
#{realty}Они также отмечают, что на ситуацию повлияло ужесточение кредитной политики финских банков. Россиянам стало труднее получать кредиты и открывать счета.
Ранее были опубликованы результаты исследования, проведенного Университетом Восточной Финляндии, согласно которым спрос на недвижимость в Финляндии со стороны россиян снижается. По данным аналитиков, в прошлом году было заключено в два раза меньше сделок по купле-продаже дачной недвижимости, нежели в рекордном 2008-м. В 2013 году таких сделок было порядка 400.
Согласно исследованию, покупатели из России больше не ищут жилье премиум-класса, а отдают предпочтение более дешевым и практичным дачным коттеджам. На спрос повлияло в том числе падение курса рубля, в целом отрицательно отразившееся на торговле, в особенности в восточных регионах Финляндии.
Еще одним фактором стал рост конкуренции между странами. "Покупатели сравнивают финское жилье и объекты в Швеции, Испании, Италии. Некоторые страны бонусом к покупке недвижимости выдают разрешение на проживание, что, разумеется, не может не влиять на решение покупателей", – отметила сотрудник университета Ольга Липкина, комментируя результаты исследования.
Отметим, что согласно данным статистической службы Финляндии, цены на недвижимость в апреле текущего года снизились на 0,9% по сравнению с мартом. При этом количество разрешений на новое строительство в марте увеличилось вдвое, дойдя до трех тысяч.
В годовом исчислении снижение цен по всей стране в марте этого года составило 1,2%. В Хельсинки цены остались на том же уровне. Как отметил Сами Пакаринен, главный экономист Конфедерации строителей Финляндии, сейчас увеличение темпов строительства компенсирует замедление прошлого года. При этом во второй половине 2014 года и начале 2015 года можно ожидать увеличения темпов экономического роста.