Спрос на аренду жилья в Москве с каждым годом все растет, а с ним и список требований квартиросъемщиков. Помимо банального расположения вблизи метро и тихих соседей, риелторам иногда ставят странные задачи: подыскать жилище в районе кладбища или расположенное по всем правилам фэншуя.
Один мужчина порядком смутил риелторов столичного агентства недвижимости. Он сходу попросил "найдите мне квартиру где-нибудь на окраине Москвы, желательно возле кладбища или леса, и чтобы район был темным".
"Честно говоря, выглядело все это подозрительно, – рассказывают сотрудники фирмы. – А вдруг он маньяк или сатанист?" Как выяснилось в процессе общения, причиной такого странного пожелания стало то, что клиент увлекается астрономией, и для наблюдения за звездами ему было необходимо темное небо. А так как на кладбищах освещение отсутствует, так же, как и в необустроенных частях лесопарковых зон, то подобное расположение для клиента было идеальным. #{realty} В списке самых необычных требований арендаторов была и еще одна история с кладбищем. Но в этом случае клиент увлекался не астрономией, а творчеством Михаила Булгакова. Он непременно хотел проживать в месте, которое так или иначе было бы связано с писателем, а таковые оказались очень дорогими, например "нехорошая квартира" в центре Москвы на Патриарших прудах. "В итоге подобрали более-менее бюджетный вариант в районе станции метро "Спортивная", возле Новодевичьего кладбища, где похоронен Булгаков", – сообщили в агентстве недвижимости.
По словам риелторов, зачастую квартиросъемщики просят подобрать им не просто комфортабельное жилье, а непременно по соседству со звездами кино, телевидения и шоу-бизнеса. Еще одно популярное направление в требованиях – фэншуй. "Один клиент ходил на просмотры квартир с компасом и заострял внимание также на цвете интерьера, спрашивая, а можно ли поменять обои в комнате, переставить мебель и так далее, – рассказывает специалист агентства. – Хотя у большинства людей к оформлению квартиры обычные требования: чтобы было чисто и уютно. Но и уют воспринимают по-разному. Кто-то выбирает жилье не по качеству ремонта и состоянию мебели, а по ауре квартиры, спрашивает добрый ли домовой".
Также был случай, когда клиентка долго смотрела разные варианты, но из всех предложенных выбрала квартиру со старой, обшарпанной мебелью и несвежим ремонтом. На вопрос "Почему?", она сказала, что чувствует себя комфортно только в этой квартире и здесь хорошая энергетика, сообщает "Комсомольская правда".
Не только среди соискателей есть люди со странными запросами. Не менее чудаковатые требования могут выдвинуть и продавцы недвижимости. Так, например, дом на Рублевке в 25 километрах от МКАДа за четыре миллиона долларов не удается продать вот уже девять лет. Одна из главных причин – более чем экстравагантное поведение владельца. Известно, что он ведет себя крайне агрессивно при общении с потенциальным покупателем, даже может позволить себе встретить людей в непотребном виде, а плату за дом требует предоставить исключительно в китайских юанях. Второй дом в рейтинге незадачливых продавцов занимают хозяева, которые пытаются продать коттедж на Рублевке уже восемь лет за четыре миллиона долларов. Его площадь 700 квадратных метров и расположен он в 16 километрах от МКАДа. Проблема в том, что по подъездным путям к прекрасной загородной резиденции просто невозможно проехать.
На третьем месте также особняк на Рублевке общей площадью 1,5 тысячи квадратных метров, который находится в 27 километрах от МКАДа. Продать его за 5,5 миллиона долларов не могут уже шесть лет. При этом никаких проблем у дома нет, его первоначальная стоимость по сравнению с текущей была снижена в четыре раза, но по непонятным причинам он так и не может обрести новых хозяев.