Сочи возобновился снос незаконных построек, который был приостановлен на время Олимпийских игр. В результате без жилья могут остаться сотни владельцев курортной недвижимости.
Во время Олимпиады снос самостроев был приостановлен, однако сейчас местные власти снова объявили им войну. Судебные приставам приходиться с утра до вечера дежурить у арестованных площадок для предотвращения любых попыток строителей продолжить работу. Власти города обновили черный список "самоволок", дела по которым переданы в суд.
Изначально было выявлено более 800 самовольных построек, после чего список незаконных самостроев постоянно обновлялся на сайте администрации Сочи. Губернатор края Александр Ткачев заявил, что в судах города находится около двух тысяч исков о сносе объектов незаконного строительства. Часть из них уже снесена, но многие продолжают лежать на рассмотрении. Обновленный черный список строек сократился до 270 позиций, сообщает "РБК-Недвижимость".#{realty}
Самовольная застройка города Сочи началась в начале 90-х годов. Среди жителей курорта появился миф о том, что плана застройки в городе нет. Вернее, что он устарел и не соответствует современным реалиям. Город начали массово застраивать.
"Ни в одном городе страны мы не видели такого расцвета самостроя, как на юге и в первую очередь в Сочи. Даже когда смотришь на Ростов-на-Дону и на Волгоград, там намного меньше самовольных построек. Это связано как с высоким спросом на недвижимость, в том числе и со стороны приезжих, так и с предприимчивым характером местных жителей", – сообщил генеральный директор краснодарской консалтинговой компании Илья Володько.
Вскоре после того, как Сочи объявили столицей зимней Олимпиады 2014 года, городу были выделены средства на новый градостроительный план для реализации программы строительства олимпийских объектов и развития города как горно-климатического курорта. При разработке плана в основу взяли исторически сложившуюся концепцию, а именно признание центральной и прибрежной частей Сочи зонами с ограничением этажности. Также план четко разграничивал участки, где в будущем появятся многоквартирные дома и зоны малоэтажной жилой застройки. Многие стройки в городе соответствовали генплану и были признаны самовольными. Борьба с незаконной недвижимостью в Сочи началась четыре года назад. Для этого в администрации города создали группы по выявлению незаконных объектов. Уже после первых рейдов выяснилось, что все районы курорта оккупированы самовольными застройщиками.
Только за один месяц работы комиссии были обнаружены сотни объектов с нарушениями градостроительных норм. Все дела по ним были направлены в суд. Однако заметных результатов эти действия не принесли. Решения о сносе были только на бумаге, в то время как сами застройщики сносить здания не хотели, а у судебных приставов денег на это не было. Поэтому количество незаконных объектов продолжало расти. Для решения проблемы привлекли не только краевые, но и федеральные власти.