В первом квартале 2014 года положительную динамику стоимости квадратного метра продемонстрировали 11 из 15 городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Об этом говорится в исследовании компании "Домус финанс". Совокупное количество новых квартир в продаже, между тем, снизилось почти на 8%. Максимальный прирост средней стоимости кв. м в новостройках по итогам первых трех месяцев года зафиксирован в Королеве – на 9,7% до 86,15 тысяч рублей; Реутове (+5,7% - 98,85 тысяч рублей) и Балашихе (+5% - до 69,64 тысяч рублей).
Реутов в первом квартале сохранил статус города с самой высокой стоимостью нового жилья: цена "квадрата" в ближайшем городе-конкуренте – Красногорске – отстает от показателя Реутова более чем на 7 тысяч рублей, составляя 91,27 тысяч рублей. Третье место в списке самых дорогих городов, с точки зрения стоимости кв. м нового жилья, занимает Московский, несмотря на то, что здесь цена метра в новостройках за три месяца снизилась на 0,6% - до 91,08 тысяч рублей. #{realty} Помимо Московского, падение средней стоимости кв. м первичного жилья в первом квартале продемонстрировали Мытищи (-2,2% - 85,44 тысяч рублей) и Подольск (-0,4% - до 66,75 тысяч рублей). Также снизилась, хоть и незначительно, цена "квадрата" в традиционно дорогих Люберцах – на 0,3% - до 89,21 тысяч рублей.
В число городов с самым дешевым метром в новостройках по итогам квартала вошли Подольск, Пушкино, Балашиха и Железнодорожный. Во всех четырех средняя стоимость квадратного метра не превышает 70 тысяч рублей. В целом стоит отметить, что почти в половине из 15 рассматриваемых городов темпы прироста стоимости кв. м нового жилья в первом квартале превысили инфляцию, составившую в январе-марте 2,3% (по данным Росстата). Значительный рост количества новых квартир в продаже по итогам квартала продемонстрировал Долгопрудный (+16%, 725 объектов). Также заметно увеличилось предложение в Пушкино, Мытищах и Реутове – на 9%, 5% и 4% соответственно. В Подольске число предлагаемых покупателям объектов выросло несущественно – всего на 1%.