Открытие станции "Тропарево" оказало влияние на цену недвижимости только в двух районах, на стыке которых и находится станция – Тропарево-Никулино и Теплый Стан, сообщают РИА Новости со ссылкой на экспертов-риелторов. По данным компании "Метриум Групп", цена вторичной недвижимости в районе Тропарево-Никулино составляет в среднем 210 тысяч рублей за квадратный метр, а в Теплом Стане – около 160 тысяч рублей за квадратный метр. "Однако в непосредственной близости от станции средняя стоимость "квадрата" составляет 230-240 тысяч рублей", – рассказывает генеральный директор компании Мария Литинецкая.
Открытие новых станций метро улучшает транспортную доступность районов и повышает привлекательность проживания. Эти факторы традиционно повышают стоимость недвижимости, считает руководитель департамента городской недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина. При этом цена на жилье начинает расти еще до официального открытия, планомерно, выше среднерыночных показателей. Пик роста стоимости квартир приходится обычно на последний год перед вводом метро в эксплуатацию.
Как писали Дни.Ру, ввод в эксплуатацию "Тропарево" состоялся сегодня, 8 декабря 2014 года. Станция располагается на Ленинском проспекте, рядом с 9-м микрорайоном Теплого Стана и лесопарком "Тропарево". Строительство длилось два года.
"Тропарево" представляет собой односводчатую станцию мелкого заложения (платформа находится на глубине 12 метров) с двумя подземными вестибюлями. Длина с учетом пристанционных сооружений – 349 метров. Планируется, что запуск станции позволит существенно разгрузить районы Тропарево-Никулино, Обручевский и Теплый Стан на юго-западе города.