Вариантов приобрести недвижимость в странах Еврозоны великое множество, но выбрать правильное место и удачно вложить свои средства процесс непростой, который может потребовать больших затрат времени и сил. Россияне стремятся ухватить свои метры там, где можно отдохнуть от суеты и поправить здоровье, где не придется переживать по поводу погоды и где есть пляж с океаном в шаговой доступности. Островная Испания идеально подходит по всем параметрам. В особенности, остров Гран-Канария, и вот почему.
Континент в миниатюре Гран-Канария выигрывает по своим климатическим условиям среди всех островов канарского архипелага, опережая даже популярный Тенерифе. Остров называют "континентом в миниатюре", так как он разделяется на 14 зон, каждая из которых имеет свой уникальный микроклимат. В центральной части острова находится самая высокая точка – гора Роке Нубло, которая делит его на разные климатические зоны и пейзажные виды. Здесь и многообразие природы. Хвойные леса на севере "перетекают" в миндальные и банановые рощи, прилегающие к извилистым дорогам острова. Пляжная зона растянута вдоль побережья: от диких каменистых пляжей, до городских пляжей с золотистым и необычным черным песком. Следует отметить, что остров Гран-Канария находится под охраной ЮНЕСКО.
Гран-Канария может стать не только территорией для выгодных бизнес – проектов и инвестиций, но и прекрасным местом для постоянного проживания благодаря развитой социальной инфраструктуре: больницы, юридические офисы, школы, колледжи (15 из них двуязычные), университет – в получасе езды на автомобиле. Медицина и образование здесь на европейском уровне.
Доступные апартаменты Приобрести свободный участок под строительство собственной виллы в курортных районах острова сложно, так как основная территория уже застроена. Но в существующих жилых комплексах на первой и второй береговой линии есть возможность купить квартиру от 200 тысяч евро. В районе Плайя– дель– Инглес можно приобрести апартаменты или бунгало в отреставрированном жилом комплексе в среднем от 100 тысяч евро. Почти у всех жилых комплексов есть бассейн, небольшой сад, гараж. Оплата за коммунальные услуги около 100 евро ежемесячно. Ежегодный налог на недвижимость составляет в среднем 2% от стоимости жилья.
Гран-Канария занимает седьмое место в рейтинге инвестиционной привлекательности Испании. Политически – Европа, географически-ближайший остров к Африке. С 1998 года остров является зоной свободной торговли. Для иностранных инвесторов предлагается ряд преимуществ, в том числе таможенные и налоговые льготы. У острова эффективно работает система морских и воздушных путей. Гран-Канарии принадлежит один из крупнейших портов Испании Пуэрто-де-ла-Лус, остров посещают 50 тысяч круизных судов в год. Здесь находится центр ремонта нефтяных платформ, проводятся подводные исследования по нефтедобыче. К 2020 году на острове планируется построить космодром, с которого будут осуществляться прямые скоростные перелеты в Сидней. Идет активная стройка гостиничных комплексов и бизнес-центров.
Любопытно, что все более востребованной территорией для строительства вилл и шале на острове является горная местность с видом на океан или территория вблизи гольф-полей (к которым у островитян и ценителей этого вида спорта особенно трепетное отношение), так называемая, "люкс-зона" для обеспеченных людей. Средняя стоимость готовых домов здесь от 500 тысяч евро и выше.
Отличным бонусом при покупке недвижимости на сумму не менее 500 тысяч евро является возможность получения вида на жительство в Испании, что закреплено Статьей 60 Закона "О поддержке предпринимателей".