Решение о подготовке предложений от министерства было принято по итогам совещания главы Минстроя России Михаила Меня с крупнейшими застройщиками жилья и экспертами рынка, сообщается в пресс-релизе на официальном сайте. На встрече с руководителями крупных строительных компаний министр обсудил с ними возможные риски для отрасли в связи с изменением ключевой ставки Центробанка. В свою очередь застройщики выражают опасение, что сложившаяся экономическая ситуация, заставит в следующем году сократить инвестиционные строительные программы.
По словам руководителей крупных девелоперов, стабильно высокий спрос на жилую недвижимость сохранится. Ведь она остается одним из самых надежных способов для сохранения средств в условиях нестабильного курса рубля. Дополнительной мотивацией для покупки квартиры должна стать, по мнению экспертов, перспектива роста цен на жилье, которая будет покрывать инфляцию.
В связи с тем, что у застройщиков есть существенные риски сокращения объемов строительства, Минстрой России обсуждает возможность использования механизмов поддержки отрасли, уже апробированных в 2009 году. "Очень важно обеспечить исполнение обязательств застройщиков перед покупателями жилья и гарантировать завершение уже начатых проектов", – заявил Михаил Мень. Вместе с тем, Минстрой подготовит предложения по поддержке ипотечного кредитования с использованием механизмов ОАО "АИЖК" для сохранения спроса на жилье со стороны граждан.