"
В результате данной кадастровой оценки стоимость крупных офисных, торговых зданий снизилась в среднем на 15-20%", – цитирует РИА Новости главу столичного Департамента городского имущества Владимира Ефимова. Он уточнил, что оценке подверглись шесть миллионов объектов, а установленная стоимость будет действительна в течение ближайших двух лет.
При определении кадастровой стоимости власти стали учитывать новые факторы – удаленность объекта от станций метро, исторического центра, наличие рекреационных зон, социальной и транспортной инфраструктуры. В расчет брался год постройки, при этом элитная недвижимость оценивалась отдельно, чтобы не оказывать сильного влияния на стоимость других объектов. Чиновник добавил, что в целом большинство объектов осталось на прежнем уровне цен.
С 1 января 2015 года устанавливаются базовые налоговые ставки для разного вида недвижности. Для жилых домов, в том числе недостроенных, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей и машино-мест, а также хозяйственных строений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, расположенных на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не должна превышать 0,1%. Для дорогостоящей, свыше 300 миллионов рублей, и коммерческой недвижимости налоговая ставка устанавливается в размере 2%. Для остальной – на уровне 0,5%.