Город выставляет на аукцион объекты ветхого жилья, для последующего проведения капитального ремонта зданий и превращение их в гостинцы к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Всего планируется получить около 50 новых гостиниц, по такой схеме реализации городской недвижимости.
Дома-книжки на Новом Арбате реализуют как раз по этой программе. Аукцион назначен на конец октября, начало ноября. Всего на продажу выставят три из четырех имеющихся зданий-книжек на Арбате – дома 11, 15, 21. Это 26-этажные дома, фасады которых напоминают раскрытые книги, соединены застеклённым стилобатом протяжённостью 850 метров.
Ранее власти Москвы уже продали несколько принадлежавших городу гостиниц. "Метрополь" был продан за 8,9 миллиарда рублей, "Radisson Славянская" за 5,3 миллиарда рублей и "Националь" за 4,7 миллиард рублей. Программа новых гостиниц к чемпионату мира 2018 и дальше будет активно развиваться.
Инвесторы вряд ли захотят создавать на Новом Арбате гостиницу меньше четырех звезд. При этом если отели высокого класса будут располагаться рядом, есть риск, что они останутся незаполненными. Создание трехзвездочной гостиницы может быть выгодно инвестору, только если город предоставит ему огромные льготы или предоставление правительственной гарантии на кредит, что позволит взять кредит в банке на более выгодных условиях, или льготные ставки на пользование коммуникациями.