Площадь проекта развития "Тушино-2018" составляет около 160 га и предполагает создание мини-города. Помимо якорного объекта, футбольной арены, он будет сочетать в себе жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты со спортивно-оздоровительными и парковыми зонами, создавая уникальное пространство для активного и здорового образа жизни.
В спортивно-оздоровительной зоне будут построены теннисный центр, центр водного спорта, ледовый дворец, два физкультурно-оздоровительных комплекса и тренировочная база. Для удобства они будут примыкать к территории стадиона, на котором планирует тренироваться основной состав футбольной команды. База будет оборудована шестью футбольными полями, медицинским центром и тренажерным залом.
Уже сейчас стадион примет игры сборной России по футболу в отборочном турнире к чемпионату Европы – 2016. Опыт проведения международных матчей позволит лучше соответствовать требованиям ФИФА.
Специально для участников спортивных мероприятий на официальном стадионе чемпионата мира – 2018 в России "Открытие Арена" в рамках проекта "Тушино-2018" будут построены гостиницы и апартаменты. Первые две гостиницы уровня mid-scale и up-scale под управлением международного оператора откроются в 2017 году. Их проекты предусматривают обширные конференц-зоны.
В них сможет разместиться команда, которая выберет базу "Спартака" как место для своих тренировок. Сам стадион и рядом расположенные спортивные объекты находятся в благоприятной природной зоне, на берегу Москвы-реки и всего в десяти километрах от центра столицы.