Власти российской столицы активно занимаются комплексным развитием территорий. Речь идет о бывших промзонах и других неэффективно используемых участках. Программа позволяет создать на их месте полноценные городские кварталы с жилой недвижимостью, а также необходимой дорожной и социальной инфраструктурой. Москвичи получают не только новые точки притяжения, но и современную и комфортную среду для жизни.
Сегодня в столице одобрено и реализуется 188 проектов КРТ. На очереди – еще два неэффективно испытуемых участка на северо-западе Москвы. Она находятся в районе Щукино по адресам: Волоколамское шоссе, владение 32 и улица Авиационная, владения 17-22 и суммарно занимают площадь 1,15 гектара.
Два участка включены в единый проект комплексного развития территорий. Примечательно, что в шаговой доступности от них располагаются станции метро "Войковская" и "Щукинская", а также станция Стрешнево второго Московского центрального диаметра.
В рамках КРТ две территории будут выставлены на торги, соответственно, комплексным развитием там сможет заняться городской оператор, правообладатель или инвестор, который одержит победу на аукционе. Власти оценивают объем инвестиций оценивается в 6,94 миллиарда рублей, что позволит привлекать в бюджет 546 миллионов рублей ежегодно.
Кроме того, на реорганизованных участках планируется создать более полутора тысяч рабочих мест. В рамках реализации проекта на месте устаревших объектов появится до 63 тысяч квадратных метров недвижимости общественного и делового назначения, в том числе, включая магазины, кафе, рестораны, офисы и отделения банков.
Комплексное развитие также предполагает благоустройство и озеленение данных территорий. В итоге жители района Щукино получат современное городское пространство.
Кстати, 188 проектов КРТ в Москве совокупно занимают площадь порядка 2,45 тысячи гектаров. При общем объеме инвестиций в семь триллионов рублей территории, прошедшие комплексное развитие, позволят обеспечить для бюджета почти три триллиона рублей. Кроме того, в столице появится более полумиллиона рабочих мест.