После девальвации рубля, начавшейся в 2014 году, ряд крупнейших кредитных организаций снизили число или вовсе отказались от ипотечных кредитов в валюте. Несмотря на это, в России появился новый класс валютных заемщиков, отмечают эксперты.
Дело в том, что это, как правило, топ-менеджеры крупных компаний, чиновники, а также экспаты. То, что им дают ипотечные кредиты в валюте является единичным случаем, что подчеркивает их статус VIP-персон в банках, пишет газета "Известия".
Примечательно, что "новые валютные ипотечники" берут преимущественно краткосрочный кредит. Если в конце 2013 года средний срок такого кредита составлял около 10,7 года, то в конце 2015-го – 3,3 года, а в январе текущего года показатель составил 8,4 месяца.
Для сравнения – средний срок погашения рублевой ипотеки составляет 15 лет. "У меня есть подозрения, что ипотеку могут брать чиновники и бизнесмены в целях отмывания валюты: оформляют кредит и покупают дорогущую квартиру. В качестве обоснования источника денег показывают ипотечный. А после проверки быстро гасят", – рассказал один из экспертов.
Согласно данным Центрального банка, в 2015 году был выдан 131 ипотечный кредит в валюте на сумму в 5,8 миллиарда рублей. За первые несколько месяцев этого года еще взяты 16 займов стоимостью 280 миллионов рублей.
Дни.Ру писали, что Банк России опубликовал статистику по задолженности россиян перед банками по ипотечным кредитам. Оказалось, что за один только февраль величина неоплаченных займов увеличилась на 70%, достигнув почти 130 миллиардов рублей.