Группа российских депутатов выступила с инициативой, согласно которой закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" может претерпеть изменения. Парламентарии уже внесли документ на рассмотрение в Госдуму.
Депутаты предлагают выдавать ипотеку российским гражданам только в рублях, сообщает "Российская газета". Законопроект определяет, что процентная ставка по ипотеке с момента подписания договора о получении кредита должна быть неизменной на весь период действия договора, за исключением случаев, когда она увязывается с индексом потребительских цен по формуле "инфляция + 2,2%".
"Неумение простых граждан реально оценивать риски на фоне кажущейся более выгодной процентной ставки, сопровождающие ипотечное кредитование в иностранной валюте, в период колебания валютных курсов способно вызвать проблемы с обслуживанием принятых на себя обязательств, – говорится в документе, представленном на рассмотрение в Госдуму. – Банки пытаются переложить валютные риски на плечи заемщиков, чем фактически загоняют их в угол, провоцируя возникновение социальной напряженности среди считающих себя обманутыми "валютных" заемщиков".
Также парламентарии пояснили, что аналогичное предложение содержится в указе президента "О мерах по обеспечению граждан России доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг". Они напомнили, что там говорится о процентных ставках по жилищному кредиту (в рублях). "Таким образом, настоящий законопроект приводит закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в соответствие с Гражданским кодексом и указом президента и, как уже упомянуто выше, нивелирует возможность влияния валютных рисков на ипотечные обязательства граждан", – говорится в пояснительной записке.