Стало известно, что Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который предлагает увеличить земельный налог в пять раз. Согласно документу, подобное повышение коснется тех граждан, которые в течение десяти лет с момента предоставления участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не построил на своей земле дом.
В правительстве отмечают, что в настоящее время, по данным Росреестра, в России в собственности физических и юридических лиц значится много пустующих земельных участков, полученных под застройку. "Наличие большого количества незастроенных земельных участков жилищного фонда не позволяет эффективно использовать земли населенных пунктов, приводит к уменьшению сбора имущественных налогов", – сообщает РИА Новости со ссылкой на правительство.
Также отмечается, что на данный момент в собственности физических лиц находится большое количество земли, предоставленной для жилищного строительства, а не индивидуально жилищных построек. Согласно Налоговому кодексу, к физическим лицам, собственникам таких земельных участков, не применяется коэффициент, повышающий земельный налог.
Такая же ситуация по земельным участкам, предоставленным для индивидуального жилищного строительства, но находящимся в собственности юридических лиц. "Необходимо стимулировать собственников таких земельных участков либо использовать их по назначению, либо включать в оборот недвижимости", – поясняет правительство.
Также предполагается предлагается повысить сумму налога для ИЖС в течение двух лет по истечении одного года с момента предоставления земельного участка в два раза. В течение двух последующих лет – в четыре раза, а в последующие годы – в шесть раз вплоть до момента регистрации прав на построенные дома. Что касается участков физических лиц для индивидуального строительства, то сумму земельного налога после десяти лет с момента предоставления участка предлагается увеличить в пять раз вплоть до момента государственной регистрации прав на построенный жилой дом.
При этом собственнику земельного участка предоставляется один год без применения повышающего коэффициента по налогу для осуществления разрешительных процедур на застройку земельного участка. Также законопроектом исключается возможность собственников уходить от повышенного налога путем регистрации любого вида объекта недвижимости, заменяя понятие "объект недвижимости" на "жилой дом".
Правительство считает, что данные меры будут стимулировать граждан и других налогоплательщиков к застройке участков, позволят увеличить поступление налога на землю, а также уменьшат количество пустых участков и заставят многих регистрировать право собственности в правильном порядке.