В Москве и Подмосковье увеличился спрос на ипотечные кредиты в два раза. В столице количество кредитов выросло на 52%, а в области – на 51%.
"Несмотря на то что средняя ставка по кредиту за год выросла с 12,5% в 2011 году, до 14,5% в 2012 году, спрос на кредиты продолжает расти. Люди вкладываются в квартиры на фоне роста рынка, ожидая, что увеличение цен на новостройки окупит все издержки", – заявил руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.
В Москве количество кредитов выросло на 52%, а в области – на 51%. По состоянию на 2012 год всего в Москве и области выдано 54460 ипотечных ссуд, сообщают "Вести.Ru".
Новиков отметил, что критичная ставка на кредит – 16%. Если она будет превышена, спрос на ипотеку значительно уменьшится. По мнению экспертов, нынешний год станет переломным в развитии ипотечных кредитов. Одни полагают, что ставка перешагнет отметку в 14,5% – до 16%, другие, напротив, считают, что весной ставка начнет снижаться. Также Новиков заметил, что, по слухам, ряд банков планирует незначительное понижение на 0,5%, некоторые структуры готовят весенние акции и скидки. Руководитель ипотечного центра сказал, что такой заинтересованности в заемщиках, которую сейчас проявляют банки, он не видел даже до кризиса. Таким образом, по его мнению, заемный интерес банкиров и заемщиков должен привести к тому, что ипотечные условия станут гораздо выгоднее для тех, кто решил обзавестись жильем.
Ипотеку в столице и области выдают 20-25 банков, среди которых можно выделить Сбербанк, "ВТБ 24", банк "Возрождение", "РосЕвроБанк", "Транскапиталбанк", "Связьбанк", "Московский кредитный банк". Существует еще 40 банков, которые занимаются кредитованием объектов, однако они не делают ставку на ипотеку в связи с тем, что выдают кредиты исключительно на новостройки, строительство которых они профинансировали.