Рынок арендного жилья Москвы начинает оживать в связи с завершением отпускного сезона и приближением учебного года. Эксперты подсчитали, что к октябрю средняя стоимость аренды однушки в столице составит 35 тысяч рублей в месяц.
Отметим, что с мая по июль – в так называемый период затишья – однокомнатную квартиру можно было снять за 26 тысяч рублей в месяц. К сентябрю ценник закрепится на отметке 30 тысяч рублей в месяц, а к концу "осеннего спринта" на рынке аренды жилья стоимость месяца проживания в однушке поднимется еще на пять тысяч рублей.
"Арендное жилье ищет большое количество студентов, а также приезжих. Люди, у которых есть дети, задумываются о квартирном вопросе пораньше – до сентября нужно решить все нюансы, связанные с устройством ребенка в детский сад, школу", – отмечают эксперты. По их подсчетам, в предыдущие годы стоимость аренды квартир к середине октября в среднем вырастала примерно на 10-15% по отношению к июню.
В то же время цены на двухкомнатные квартиры практически не взлетят. По данным риеэлторов, двушки, расположенные недалеко от метро, сейчас можно арендовать в среднем за 35-40 тысяч рублей в месяц.
Этой осенью в столице почти половину спроса на аренду жилья составляют жители других городов России. Причем на студентов приходится примерно четверть заявок, на выходцев из СНГ – 15%, на москвичей – 10%. По словам экспертов, при съеме жилья студенты тяготеют к районам, где находятся их учебные заведения.
"Наверное, самые крупные по численности студентов университеты расположены в районах Раменки (МГУ), Басманный (МГТУ имени Баумана, Высшая школа экономики), Замоскворечье (Университет имени Плеханова), Якиманка (МИСИС, Горный университет)", – рассказали специалисты.
Риэлторы советуют студентам задуматься о съеме жилья в складчину, а также поискать квартиру через друзей или знакомых, отмечает РИА Новости. Среди других вариантов сэкономить – снять жилье в обмен на предоставление каких-то услуг, например, присматривать за престарелыми людьми.