Дома в самых престижных районах США, перешедшие в собственность банка из-за задолженности заемщика, продаются в самых престижных районах страны со скидкой свыше 50%. Несмотря на это, десятки тысяч особняков по цене менее 100 тысяч долларов не могут найти новых хозяев.
В первом квартале 2011 года в десяти американских штатах конфискованная банками недвижимость предлагалась со средней уценкой в 35%. "В настоящее время мы повсеместно наблюдаем массовые продажи с огромными скидками", – заявил вице-президент одной из исследовательских компаний.
Самые высокие скидки в стране были зафиксированы в Лас-Вегасе, штат Невада. Прекрасные дома в мировой столице развлечений продаются на 53% ниже рыночной стоимости, информируют "Вести.Ru".
О масштабе продажи домов неплательщиков говорит тот факт, что их доля в общем объеме проданной жилой недвижимости в США в первом квартале достигла 28%. В Калифорнии этот показатель достигает 45%, а в Аризоне – 34%.
Между тем продажи домов в Лас-Вегасе достигли пятилетнего максимума в марте. Необычно высокий спрос в первый месяц весны был связан с повышенной активностью инвесторов и покупателей в секторе проблемной недвижимости, стоимостью меньше 100 тысяч долларов, сообщает РИА Новости.
В марте 54% всех домов были приобретены за наличные. Средняя цена продажи составила 88 450 долларов, передает РИА Новости. Эксперты сходятся во мнении, что тенденция к увеличению сделок с наличными отражает предпочтения покупателей вкладывать свои денежные средства в недвижимость в отличие от других инвестиций.