Максимальный размер стандартных ипотечных кредитов будет ограничен суммой в три миллиона рублей, заявил в пятницу премьер-министр Владимир Путин. По его словам, исключение будет сделано только для москвичей и петербуржцев, которые смогут рассчитывать на восемь миллионов рублей.
Выступая на заседании президиума Совета при президенте по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике, Путин подчеркнул, что с помощью ипотеки должен стимулироваться спрос на недорогое, доступное жилье. Кроме того, отметил российский премьер, необходимо создавать условия, чтобы как можно больше людей смогли приобретать новые квартиры и самостоятельно улучшать жилищные условия за счет механизмов жилищного кредитования. Ограничение размера стандартного ипотечного кредита позволит решить обе эти задачи.
Премьер напомнил, что в 2007-2008 годах в стране было выдано 820 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1,2 триллиона рублей, а в прошлом году эти цифры составили 117 тысяч ипотечных кредитов на сумму 138 миллиардов рублей. "Все-таки ипотека и в 2009 году, достаточно сложном, выдержала испытание", - сказал Путин, комментируя влияние мирового финансового кризиса на эту сферу. Чтобы серьезно расширить круг участников ипотеки, премьер предложил не повышать величину процентной ставки по ипотечному кредиту выше 11%. "В конце прошлого года я дал поручение найти дополнительные ресурсы для поддержки ипотеки, чтобы на рынке появились доступные жилищные кредиты. Процентная ставка по ним не должна превышать 11% годовых, а первоначальный взнос должен быть не более 20% от стоимости квартиры. Расчеты показывают, что такие условия серьезно расширят круг участников ипотеки за счет тех, кто готов взять жилищный кредит, но не может платить за него 14%-15%, как того требуют банки сегодня", - сказал Путин, отметив, что в перспективе нужно стремиться к тому, чтобы ставка стала еще ниже.
Еще одной темой, обсуждавшейся на заседании, стал запуск программы по стимулированию строительства нового жилья с участием Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Как сообщил премьер, программа начнет работать в апреле этого года.
"Сегодня новые квартиры стоят дешевле и подчас значительно, чем аналогичное жилье на вторичном рынке. Имея в виду, что жилье на вторичном рынке было построено в те времена, когда все было дороже, в том числе и строительные материалы. Конечно, таким образом мы, надеюсь, поддержим жилищное строительство, стимулируя запуск новых строек. От этого зависят сотни тысяч рабочих мест, перспективы экономического роста как в строительстве, так и в смежных отраслях. АИЖК провело соответствующую работу с ведущими банками, эта программа должна быть запущена в апреле", - сказал глава правительства.
Как напоминает РИА Новости, программа предполагает три разных направления работы: выкуп АИЖК у банков ипотечных кредитов, предоставленных физлицам; выкуп ипотеки юридических лиц и фондирование АИЖК целевых кредитов банков девелоперам на строительство жилья.