Цены на квартиры в Москве будут неуклонно увеличиваться и к концу следующего года могут выйти на докризисный уровень, предупредили специалисты по недвижимости. Согласно их прогнозу, стоимость жилья с нынешних 100-200 тысяч рублей за квадратный метр поднимется примерно на 15%.
Как сообщают "Вести.Ru", в 2010 году в Москве значительно сократилось число сданных в эксплуатацию новых жилых домов. В связи с этим к декабрю средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках поднялась до 196,8 тысячи рублей.
Эксперты отметили, что в уходящем году было зафиксировано устойчивое увеличение спроса на новое жилье эконом-класса. Учитывая данную тенденцию, застройщики переориентировались на реализацию соответствующих проектов. Ожидается, что в новом году будут сданы свыше 300 тысяч квадратных метров жилья в этом ценовом секторе.
Одновременно с этим количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке выросло почти на 12%. Риелторы рассказали, что в декабре средняя цена на квартиры в домах бизнес-класса составляла 189,6 тысячи рублей за один квадратный метр, в зданиях среднего уровня – 121,7 тысячи рублей за метр, а в домах эконом-класса – 107,2 тысячи рублей за метр.
По прогнозам специалистов, в будущем году рост цен на жилье окажется связан с общей экономической ситуацией в стране и мире. Если экономика будет развиваться замедленными темпами, то стоимость квартир вырастет не более чем на пять-восемь процентов. В противном случае жилье подорожает на 10-15%. В среднем предполагается, что цены на квартиры будут расти примерно на 0,5% - 1,0% в месяц. По расчетам риелторов, к концу 2011 года стоимость жилья в российской столице вернется к докризисным показателям.