ВТБ купит контрольный пакет акций одного из крупнейших девелоперов Москвы - компании "Дон-строй" - за символические 500 рублей, получив при этом 50% плюс одна акция.
Таким образом, у акционеров корпорации появился шанс договориться с ВТБ об урегулировании задолженности перед банком в размере более 500 миллионов долларов. Как стало известно газете "Коммерсантъ", кроме этого стороны договорились поделить все проекты "Дон-строя": банк возьмет под свой контроль возведение объектов жилищного строительства, а девелопер сохранит за собой проекты в сфере коммерческой недвижимости.
Сделку планируют завершить до 15 января 2010 года, в ближайшее время ВТБ намерен ввести своих представителей в совет директоров "Дон-строя". Правда, в ВТБ от официальных комментариев отказались. В пресс-службе головной структуры "Дон-строя" от комментариев также воздержались.
По договоренности с ВТБ, на дополнительные средства от банка "Дон-строй" не только сможет завершить строительство жилых домов, но и может приобрести еще три крупных проекта по строительству жилья в Москве. Сейчас в портфеле девелопера 32 жилищных проекта, находящиеся на стадии завершения либо уже реализованные.
Слухи о том, что ВТБ может войти в капитал "Дон-строя" ходят по рынку уже несколько месяцев: в апреле стало известно, что стороны ведут переговоры о реструктуризации задолженности девелопера перед банком. Сам же "Дон-строй" данные о своей долговой нагрузке не раскрывает с 2006 года (тогда она составляла 200 миллионов долларов). Кроме того, с начала года "Дон-строй" ведет распродажу своих крупнейших проектов в коммерческой недвижимости.
Стоит отметить, что не всем крупнейшим девелоперам удается решить проблему многомиллионных долгов. Недавно "Альфа-банк" выкупил долг строительной корпорации Mirax Group у ее кредитора Credit Suisse. После чего подал в суд иск о взыскании этого долга, общий объем которого составил 241,5 миллиона долларов. После рассмотрения жалобы Московский арбитражный суд постановил арестовать две компании из структуры Mirax Group: "Международный центр" и "Миракс-Сити".
Глава корпорации Mirax Group Сергей Полонский признался что Mirax не была готова к такому повороту событий. Велись переговоры о реструктуризации долга. Но они оказались слишком сложными. После суда у Mirax два пути: "Альфа-Групп" станет либо партнером корпорации, либо новым владельцем, пишут "Вести.Ru".