Механизм привлечения денежных средств для строительства многоквартирных домов не работает, считает вице-спикер Госдумы Владимир Катренко.
"Сегодня на российском строительном рынке сложилась тревожная ситуация, когда темпы жилищного строительства снижаются, а цены на жилье растут слишком быстро", - сказал Катренко. Это происходит из-за того, что предусмотренный законом механизм привлечения денежных средств физических и юридических лиц для строительства многоквартирных домов так и не заработал.
Новый законопроект, который сегодня одобрили в Госдуме, по мнению зампреда нижней палаты парламента, поможет исправить эту ситуацию. В новом документе значительно расширяется перечень случаев, когда привлекаются средства граждан для строительства жилья: теперь, например, помимо договора об участии в долевом строительстве, деньги могут привлекаться и путем выпуска специальных облигаций.
Изменяется определение самого понятия "объект долевого строительства": закон обязывает застройщика передавать участнику долевого строительства не только конкретный объект, но и все общее имущество многоквартирного дома, сообщает РИА
"Новости".
Документ также предполагает исключение норм, касающихся механизма солидарной ответственности застройщика и банка перед участниками долевого строительства, при сохранении прав банков и участников долевого строительства на удовлетворение своих требований.