Прибыль предприятий почти во всех отраслях растет, и только строители зарабатывают все меньше. Пока совокупная прибыль организаций росла на 44%, а в промышленности так и вовсе увеличилась на 67%, прибыль строительных предприятий упала на 20%. В этой отрасли, традиционно считающейся суперприбыльной, 42% организаций оказались убыточными, свидетельствуют данные Федеральной статслужбы.
У строителей снижается не только прибыль, пишут "Ведомости", — летом замедлился и рост их выручки. В июле объемы строительства почти не увеличились, а рост производства стройматериалов вообще остановился.
Правительство встревожено этими данными статслужбы: вчера вице-премьер Александр Жуков поручил Минэкономразвития, Минпромэнерго и Минфину проанализировать причину падения прибыли у строителей. Эти расчеты, а также, если понадобится, и предложения по исправлению ситуации ведомство Виктора Христенко должно подготовить к 10 сентября.
У самих строителей и девелоперов нет единого мнения по поводу данных статслужбы. Есть мнение, что падение прибыли и убытки возникли из-за множества мелких компаний, не заинтересованных в обнародовании реальных результатов. И после консолидации в строительной отрасли статистики будут получать более привлекательную картину. Участники рынка считают данные статслужбы преувеличенными, но не отрицают того, что на рынке недвижимости наблюдается стагнация. А некоторые из них признают, что выручка московских строителей действительно снизилась в летние месяцы, и у каждого крупного подрядчика есть "убыточные адреса".
Помимо непрозрачной финансовой политики мелких компаний, практикующих занижение показателей, среди причин эксперты называют и усугубляющееся бремя, которое накладывают на строителей жилья городские власти: финансируется муниципальное жилье, или "городская доля", без всякого учета инфляции и удорожания стройматериалов.
Однако и статистика, и сами участники рынка отмечают, что заметное ухудшение ситуации в отрасли, повлиявшее на полугодовые показатели, произошло в июле. Такое замедление отрасли не случайно совпало с банковским кризисом. Сначала банки из-за нехватки ликвидности сократили кредитование, и это ударило по застройщикам, привыкшим вести бизнес взаймы. А потом просел и спрос на недвижимость: забрав деньги из банков, испуганные граждане не торопятся вкладывать их в недвижимость в ожидании грядущего снижения цен. И хотя московские власти вчера официально объявили, что снижения не будет, чтобы этот прогноз сбылся, им тоже надо поработать над преодолением негативных тенденций в отрасли.