Собственников земельных участков, на которых расположено недостроенное жилье, ожидают большие расходы. Вчера Верховный суд отменил собственное решение о незаконности 33-кратного увеличения налога на эти земли. Как пишут "Ведомости", налоговые инспекции смогут взыскать с граждан не только недоплаченный за три года налог, но и набежавшие за это время пени.
Вчера президиум Верховного суда отменил свое решение от 13 февраля 2003 года, признав законным увеличение налоговиками ставки налога для владельцев земли под недостроем с 3% до 100%. Собственники этих участков платили 3% от базовой ставки земельного налога до 27 апреля 2001 г. - в этот день МНС предписало инспекциям взимать налог полностью. Налоговики сочли, что закон "О плате за землю" устанавливает льготную ставку только для тех участков, на которых расположены уже построенные дома. На этом основании в 2002 году инспекции пересчитали налог за последние три года по увеличенной в 33 раза ставке.
По иску электромонтажника из Зеленогорска суд в феврале прошлого года признал незаконным перерасчет налога, сделанный инспекцией по Курортному району Санкт-Петербурга, и предписал налоговикам взимать налог по ставке 3% от базовой. Суд исходил из того, что законы, на которые ссылалось МНС, не относятся к налоговому законодательству, а в Налоговом кодексе вопрос о налогообложении земли под недостроем не прописан. При этом все "неустранимые сомнения, противоречия и неясности" закона НК требует трактовать в пользу налогоплательщика.
Опасаясь за сохранность казны, налоговики пошли в атаку и добились пересмотра решения. По данным руководителя межрайонной инспекции N 12 по Санкт-Петербургу Владимира Никитина, петербургский бюджет потерял от предыдущего решения суда 151 миллион рублей за три года - эти деньги налоговики теперь могут истребовать с собственников, прибавив к ним пени за просроченные платежи. Впрочем, на пени налоговики пока не претендуют. "Все-таки нельзя сказать, что неуплата налога в полном объеме была виной исключительно налогоплательщиков", - объясняет сотрудник налоговой инспекции N 12 по Санкт-Петербургу. По его словам, для начала инспекторы собираются разослать уведомления с просьбой заплатить налог в добровольном порядке.