Самый дорогой пентхаус мира стоит 306,5 миллиона долларов, находится в Монте-Карло и принадлежит выкупившим его застройщикам братьям-миллионерам Ником и Кристиану Кэнди. Остальные пентхаусы не уступают лидеру в роскоши, однако стоят чуть дешевле, а суммарная цена топ-5 лучших домов с надстройкой составляет триллион долларов.
Самые престижные и дорогие видовые апартаменты находятся в княжестве Монако. Два люксовых пентхауса топ-5 расположились в солнечном Монте-Карло. Особняк, занявший второе место, выставлен на продажу за 250 миллионов долларов. На третьем и четвертом местах рейтинга – дома в Лондоне стоимостью 235 миллионов и 230 миллионов долларов. Пятое место занял пентхаус в Нью-Йорке скромной стоимостью 100 миллионов долларов.
Пентхаус – дорогое удовольствие не только в плане покупки, но и в плане содержания. "Стоимость коммунальных платежей также значительно выше, чем для квартиры в том же доме, так как полезная площадь у него может составлять 50% и даже ниже от общей площади. Если представить пентхаус с огромнейшей террасой в наших климатических условиях, то сразу станет понятно, что владеть пентхаусом – это настоящая роскошь", – цитирует риелторов по элитным объектам РБК Недвижимость.
Относительным недостатком недвижимости такого типа можно назвать и трудности с обновлением дизайна: новым владельцам придется "перекраивать" дом и внутри, и снаружи. Стоимость пентхауса зависит от общей направленности рынка, но иногда история объекта тоже влияет на его цену. По мнению экспертов, каждая смена владельцев такого дома становится знаковым событием на рынке элитной недвижимости, практически всегда к проведению такой сделки риелторы и консультанты готовятся годами. Самыми дорогими покупками на рынке пентхаусов отметились россияне, жители Украины и Казахстана.
