Лента новостей

Вторник 19 марта

03:57Таинственно исчезнувшая Кейт Миддлтон "нашлась" 00:33Врач рассказал о бессимптомно протекающих опасных заболеваниях 21:59"Он должен вернуться": Малахов заявил о возвращении Ширвиндта с того света 20:46Обнародованы предсмертные слова Ширвиндта о похоронах 19:06Как жить без нее? Облаченный в черное гражданский муж Бабкиной вышел на связь 17:49Не только на диване: как красавица из "Уральских пельменей" снимает напряжение 16:33Ургант у гроба Ширвиндта пошутил про его "старческую щечку" 15:48"Не могла стоять на ногах": дочь Глюкозы загремела в больницу после концерта 15:09"Я была его второй женой": неожиданное признание Алентовой у гроба Ширвиндта 14:46Вынужденный экономить Лепс расстался с 20-летней возлюбленной 14:01"Спою главные хиты": "отмененная" Орбакайте объявила большой гастрольный тур 12:15Лазарев рассказал, почему сбежал от Волочковой 11:34"Уберите это подальше": Яна Поплавская публично набросилась на Лолиту 11:06Перекроенная хирургами Виктория Боня призвала доверять природе 10:24Приспустил штаны: вымоливший прощение Киркоров снова разделся 09:29Потрепал за белокурую челку: певец Шура сравнил SHAMAN с лошадью 08:02Как разбудить в себе энергию: жизненный опыт Никиты Джигурды 00:035 причин отказаться от пышной свадьбы 20:06"Лиза захлебывалась в плаче": Боярский довел дочь и жену 18:37Тест: насколько хорошо вы знаете Виктора Цоя и разбираетесь в его творчестве? 14:22Безопасность превыше всего: как делать онлайн покупки и не попасть в руки мошенников 10:2110 знаменитостей старше 50 лет, которые не прячут возрастные изменения за фильтрами 06:04Тест: знаете ли вы секреты звезд шоу-бизнеса? / Тайное становится явным 03:105 правил успешной вечеринки с коллегами / результат 100% 22:117 звезд отечественного шоу-бизнеса, которых мы знаем только под псевдонимами / Донцова, Крид, Шаляпин 19:17Тест: насколько хорошо вы помните советский фильм "Собачье сердце"? 16:36Мировые звезды, которые наплевали на голливудские стандарты красоты 13:20Порадовать близких и не потратить лишнего: как сэкономить на покупках в праздники? 10:15Что такое имплантация и в каких случаях подходит этот метод лечения зубов 06:09"Долго думали": Хакамада высказалась о разрыве с возлюбленным 00:095 историй успеха: знаменитости мирового шоу-бизнеса, открывшие собственное дело 21:19Роман Костомаров признался, что иногда впадет в уныние и мечтает вернуть прошлое 20:17Манукян признался в чувствах к Бузовой на реалити-шоу "Сокровища императора" 20:11Умер народный артист РСФСР Александр Ширвиндт 18:29"Дед и внучка": пенсионер Дибров с молодой женой оконфузились при детях 18:28Егор Крид расплакался перед зрителями во время выступления в Екатеринбурге 18:17Гагарина споет песню с Евровидения на матче Россия – Парагвай 18:02"Это навсегда": Якубович признался, что дочь с особенностями 17:30После 20 лет брака жена Газманова объявила о расставании 17:04Выпущенная из рехаба певица МакSим вывалила язык 17:03Народной артистке СССР исполнилось 100 лет 16:40Певица МакSим прекратила концертную деятельность после выхода из рехаба 16:40Бросившая любовника Бабкина пришла на выборы с новым кавалером: фото 16:10"Матрасик прибит": теряющий слух Корчевников начал зарабатывать чем придется 15:53"Золотое кольцо": 48-летняя Волочкова опять как невеста 15:35Ведущий Первого канала сообщил о смерти жены 14:04Родители дважды: молодая жена Прилучного в ожидании на большом сроке 13:27"Обалденные!": Маликову доставили удовольствие несколько женщин 13:11Елена Малышева сделала признание о борьбе с раком 12:44Вышло 3 килограмма: после родов Собчак хвалится наливной грудью
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Дефекты новостроек станет сложнее скрывать

Дефекты новостроек станет сложнее скрывать
1148

Верховный суд может повысить ответственность застройщиков.

На застройщиков может быть возложена дополнительная ответственность по устранению недостатков в новостройках. Сейчас доказывать наличие дефектов приходится управляющим компаниями.

В Верховный суд РФ поступило дело о споре между застройщиком "МСМ-5" и управляющей компанией "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО". В 2016 году застройщик сдал в эксплуатацию жилой комплекс из трех корпусов в Подмосковье. УК выявила множество недостатков, в частности, касающиеся кровли, отделки, лифтов и т.д.

Документ с претензиями был направлен в "МСМ-5". Застройщик пообещал устранить дефекты, но так этого и не сделал. В результате УК вынуждена была обратиться в подмосковный арбитраж.

В 2021 году арбитраж постановил, что УК не смогла доказать, что застройщик не исполнил обязательства по договору ДДУ. Логика суда была следующая: дома введены, ключи выданы дольщикам, претензий со стороны последних нет.

Затем последовала апелляция, в ходе которой требования УК были удовлетворены частично. Однако основное решение арбитража осталось в силе. После этого управляющая компания обратилась в верховный суд.

УК настаивает, что доказывать свою невиновность должен именно застройщик. Более того, строительная компания признала наличие недостатков, но неправильно распределенное бремя доказывания освободило строительную компанию от ответственности.

Верховный суд рассмотрит дело 21 февраля. Если решение будет принято в пользу УК, в будущем девелоперам станет сложнее скрывать дефекты в новостройках. Однако важно, чтобы решение вошло в обзор судебной практики, который утверждает президиум Верховного суда. В таком случае суды нижних инстанций будут ориентироваться на этот случай, рассматривая другие дела.

2 февраля 2023, 02:27